RODINNÝ DOM DLHÁ LÚKA – PIESKY

Ponuka predaja rodinného domu v radovej zástavbe v projekte DLHÁ LÚKA – PIESKY. Predmetná nehnuteľnosť je v stave „holodom“, pripravená na finálne dokončenie podľa vlastnej predstavy a možností.

Daná lokalita je vo výstavbe, obývajú ju predovšetkým mladé rodiny s deťmi, čo znamená, že časom na nej vznikne príjemná komunita mladých ľudí. Kto uvedené nepozná, treba dodať, že miestom výstavby je priestor medzi Bardejovom a vstupom do prímestskej časti – Dlhá Lúka.

Rodinný dom, ktorý je predmetom predaja tzv. „klame telom“, čo znamená, že pri pohľade zvonku sa zdá ako malý,  no v skutočnosti je priestranný s dostatočnými metrami štvorcovými a hlavne veľmi rozumnou, peknou dispozíciou a dostatkom denného svetla.

Dvojpodlažná stavba má toto dispozičné riešenie:

1. NP : vstupná chodba, kúpelňa s WC a technickou časťou, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou
2. NP : 2 x detská izba, spálňa so šatníkom, kúpelňa s WC

Technické informácie:

• obvodové murivo – pórobetónové tvárnice YTONG STATIK 250 mm
• fasáda – zateplená 150 mm minerálna vata, finálna silikónová stierka
• krytina – SIKA fólia + Dunajský štrk
• okná a dvere – plastové (3-sklo), na chodbe nad schodiskom sa nachádza svetlík
• rekuperácia – lokálna
• kúrenie a TÚV – podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, plus obehové čerpadlo pre rýchlu dopravu teplej vody
• strop – 1.NP sadrové omietky, 2.NP SDK (protipožiarny)
• vnútorné steny – sadrové stierky
• vnútorná elektroinštalácia s kompletážou / bodové svetlá, osvetlenie schodiska /, vodovodné a kanalizačné rozvody bez kompletáže, podomietkové batérie
• podlahy – cementový poter
• parapety – vonkajšie plechové
• WC – 2 x závesný systém Geberit
• predpríprava na fotovoltarické panely
• prípojky – elektrická (230/400V), vodovodná, kanalizačná, Internet – optika
• príjazd do domu – zhutnený makadam pre 2x auto, obrubníky
• energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu
• predpríprava na vnútorný krb

a/ veľkosť pozemku: 556 m2

b/ zastavaná plocha: 142 m2

c/ úžitková plocha: 123 m2

Kúpna cena: 227.000 EUR + možná dohoda