3 EXKLUZÍVNE MODERNÉ CHALETY V SRDCI NÍZKYCH TATIER

Ponúkame na predaj 3 exkluzívne moderné chalety v atraktívnej lokalite Nízkych Tatier ponúkajú jedinečné spojenie prírody, súkromia a nadčasovej architektúry.

Veľkoformátové presklené steny prepájajú interiér s okolitou krajinou a prinášajú nádherný pocit otvorenosti a priestoru počas celého roka. Tradičný tvar horskej chalupy je obohatený o moderný dizajn – drevený obklad, čisté línie a premyslené dispozície zaručujú komfort a štýl.

Chalety sa nachádzajú v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k turistickým trasám, prírodným krásam aj lyžiarskym strediskám, čo z nich robí ideálne miesto na rekreáciu aj dlhodobé bývanie.

Technické informácie

Dizajn a konštrukcia stavby, ako aj použité materiály, vytvárajú nadčasovú, modernú a vysoko kvalitnú nehnuteľnosť na svahovitom pozemku s J–Z orientáciou.

Na predaj sú 3 chalety, každý s úžitkovou plochou 185 m²:

• Suterén: 44,93 m²
• 1. NP: 90,89 m²
• Podkrovie: 37,82 m²
• Terasa: 11,25 m²

Nehnuteľnosť bude skolaudovaná ako rodinný dom, čo je v prípade financovania kúpy prostredníctvom úveru veľkou výhodou. Na rozdiel od rekreačných nehnuteľností bude spĺňať prísne energetické normy a bude mať energetický certifikát. Hlavným vykurovacím zdrojom sú tepelné čerpadlá.

Na prízemí sa nachádza vstupná presklená hala, sklad, technická miestnosť a garáž.

1. poschodie tvorí denná časť s celopreskleným priestorom obývacej izby, jedálne a kuchyne. Okrem dennej časti sú tu dve spálne a dve kúpeľne, pričom jedna kúpeľňa je súčasťou rezidenčnej (hlavnej) spálne. Z obývacej izby je priamy vstup na prestrešenú terasu a ďalej do záhrady.

Podkrovie tvorí otvorený loft so samostatnou spálňou, kúpeľňou so saunou, šatníkom a oddychovým priestorom.

Stavebno-konštrukčné riešenie

Spodná časť stavby, čiastočne zapustená do terénu, je riešená ako železobetónový monolit so stropnou železobetónovou doskou.

Ostatné časti chaletu sú tvorené z CLT panelov; časti podkrovia a stien ostávajú pohľadové, zvyšok interiéru tvorí kombinácia SDK konštrukcií a sadrových omietok.

Štandard vybavenia

1. Drevené smrekové veľkoformátové stropy a steny – CLT pohľadová kvalita
2. Sadrokartónové priečky, steny, stropy, kúpeľne
3. Sadrové gletované omietky v suteréne
4. Kúpeľne:

• veľkoformátové keramické obklady Villeroy & Boch
• sprchovacie kúty typu walk-in
• sanita Villeroy & Boch
• batérie Hansgrohe v čiernej farbe

5. Okenné výplne – hliníkové trojsklo
6. Kompletné rozvody silno- a slaboprúdu
7. Vypínače Niko, farba antracit
8. Kúrenie – nízkoteplotné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo 9 kW
9. Terasa – drevená podlaha zo sibírskej borovice
10. TUV – akumulačná nádrž 300 l
11. Zateplenie – odvetrávaná fasáda, obklad z červeného smreka, systém Rothoblass
12. Fínska sauna
13. Vonkajšie sadové úpravy
14. Parkovacie a prístupové plochy – betónová dlažba
15. Strešná krytina – falcovaný plech Ruukki
16. Krbové kachle – napojenie zhora (americký komín)
17. Uzavretý komplex chaletov – posuvná brána, bránička

Počet chaletov 3

Cena 512 000 Eur bez DPH

Presná adresa – Mýto pod Ďumbierom, časť Fongrub – extravilán obce

Pre koho je projekt určený

Projekt je určený klientom, ktorí si potrpia na vysokú kvalitu použitých materiálov a nadčasovú modernú architektúru.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

+421 905 340 222

info@rksdevelopment.sk

www.rksdevelopment.sk